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Lph 7-9 - Angebote, Objektüberwachung, Dokumentation

Vergabe /Bauausführung / Objektbetreuung

(HOAI Lph 7/8/9 gemäß Bauausführung nach RBBau)

Material und Baustoffe werden in Lph 7-9 ...

... im Angebot gewertet

... beim Einbau überwacht

... umfassend dokumentiert

 

    

 

    

Mitwirkung bei der Vergabe + 
Fortschreibung der Planung

Angebotswertung, rechnerich + fachtechnisch
Fortschreibung der Planung

Objektbetreuung


Bauüberwachung, Objekt- und Materialdokumentation,
Mängelbeseitigung

Schnittstellen


zusätzlich zur vorherigen Leistungsphase
Schnittstellen von Bauherr und  aller Planer zu
Handwerker - Bauunternehemer - Nachunternehmer
Nutzer

Welche material- und stoffrelevanten Planungsleistungen sind jeweils notwendig ?
 
  • Angebots-(be) wertung mit Prüfung der angebotenen Produkte hinsichtlich Einhaltung der material-ökologischen Anforderungen, ggfs. unter Einbeziehung geeigneter Experten
  • Bewertung der Produkte bei entsprechenden Nachweisen, z.b. durch Umweltzeichen, wie z.B. Blauer Engel, in Planung berücksichtigen
  • Anpassung von Planung und Bauvertrag
  • Prüfung von Nachtragsangeboten
 		  
  • Einweisung der Firmen und der Fachbauleiter
    in die besonderen stofflichen Anforderungen und Prüfungen, z.B. Hinweis auf eine etwaige Raumluftmessung am Ende der Bauphase.
  • Berücksichtigung besonderer Produkteigenschaften bei der Terminplanung, z.B. spezielle Trockenzeiten oder Temperaturen lösemittelfreier Produkte
  • Nachweise und Dokumente über das übliche Mass hinaus von den ausführenden Firmen einfordern und zusammenstellen
  • Überwachung und Prüfung der eingebauten Baustoffe auf Übereinstimmung mit der Planung
  • Sicherstellung von Stoffausschlüssen
  • Einweisung und Koordination von Sonderfachleuten 
    z.B. Raumluftmessung

 		  
  • Informationfluss zwischen Bauherr, Planer, Bauüberwachung aller Fachplaner und den ausführenden Firmen koordinieren
  • Kommunikation der besondere materialökologische Anforderungen und Baustoffqualitäten an alle Ausführenden, z.B. besondere Anforderungen an die Raumluft-Qualität
 

Welche Hilfsmittel bietet WECOBIS hierzu?

Bauproduktgruppenspezifische Informationen in jedem Datenblatt

  • Daten und Informationen zur Bewertung von Alternativen, Planungsänderungen und Nachtragsangeboten in verschiedenen Reitern, z.B. Reiter Zeichen & Deklarationen, alle Reiter zum Lebenszyklus
  • Verarbeitungshinweise zum Schutz von Umwelt und Gesundheit, s. Reiter Zeichen & Deklarationen mit Angaben zu Giscodes oder Reiter Lebenszyklus / Verarbeitung mit Arbeitsplatzgrenzwerten
  • Angaben zu möglichen Emissionen im Neuzustand, während der Nutzungsphase oder im Schadensfall oder zu anderen problematischen Inhaltsstoffen, die emittieren können, s. Reiter Lebenszyklus / Nutzung
  • Instandhaltungsangaben, im Falle von möglichen Wechselwirkungen zu anderen Baustoffen mit Hinweis auf entstehende Emissionen, s. Reiter Lebenszyklus / Nachnutzung

jeweils im Reiter Planungsgrundlagen, Reiter Zeichen & Deklarationen oder in den Reitern zum Lebenszyklus in jedem Datenblatt, z.B.
→ Dispersions-Klebstoffe
→ Elastomer-Bodenbeläge

Materialökologische Anforderungen im Modul Planungs- & Ausschreibungshilfe

  • Materialökologische Anforderungen als tabellarische Übersicht mit Angabe der verschiedenen Nachweismöglichkeiten
  • Beschreibung der Nachweismöglichkeiten zu den einzelnen Anforderungen in den Textbausteinen der verschiedenen QNs

Beispiele siehe jeweils im Reiter Übersicht, Reiter QN1 - QN5:
→ Klebstoffe für Bodenbeläge
→ Elastische Bodenbeläge

 

myWECOBIS

  • myWECOBIS zum Anlegen von Bauteilen nach DIN 276
  • Nutzen der Ablagestruktur zum Sammeln und Verwalten von Informationen zu den verwendeten Baustoffen und Produkten

 

Stolpersteine

Schnittstelle Planung - Baudurchführung

  • Die Werkplanung endet nicht mit der Übergabe an die ausschreibende Stelle sondern erst mit der Beseitigung etwaiger Mängel. Insbesondere bei Nachtragsforderungen und Bedenken ausführender Firmen müssen eventuell Materialentscheidung grundsätzlich und im Detail neu getroffen werden. Hierfür sind eine schnelle Fortschreibung der Werkplanung und eine effektive Kommunikation zwischen Auftraggeber, Planung und Bauüberwachung notwendig.

Übergabe an den Nutzer

  • Kann der Nutzer das Gebäude bedienen, stehen ihm alle Unterlagen zur Verfügung? Eine lückenlose und strukturierte Dokumentation der verwendeten Baustoffe ist wichtig. Brauchbare Dokumente sind Sicherheitsdatenblätter, produktspezifische EPDs, verfügbare Zeichen oder Deklarationen als auch Technische Merkblätter. Entsprechend z. B. der myWECOBIS-Gliederung, können die verwendeten Baustoffe nach Bauteilen gegliedert werden. Angaben zur Planung hinsichtlich Verwendungspositionen, Einbaumengen oder -flächen, der Weiterverarbeitung der jeweiligen Materialien ist zudem hilfreich für die Phase der Objektbetreuung.    

Linksammlung relevanter / hilfreicher Dokumente und Quellen